Assumburg 106

Große Einzimmerwohnung mit Garage, 4 Schlafzimmern und vielen Möglichkeiten – ruhig gelegen im Grünen!

Suchen Sie nach einer großzügigen Familienwohnung mit ausreichend Wohnfläche, eigenem Zugangsweg, sonniger Terrasse und Garage? Dann ist diese großzügige Eckenwohnung in der Assumburg 106 auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer schönen Terrasse ist dies der ideale Ort für Familien, die bequem in einer ruhigen, grünen und kindfreundlichen Umgebung wohnen möchten.

Rost, Raum und Möglichkeiten
Dieses Haus ist gut unterhalten, aber in ursprünglichem Zustand: eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnwünsche umsetzen möchten. Ob Sie nun Fan von schick modern, eigenständig ländlich oder etwas dazwischen sind – hier können Sie noch in alle Richtungen gehen.

Was sofort auffallend ist, die hervorragende Lage: in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Grün und mit einem Spielplatz in der Nähe. Ideal für Familien mit kleinen Kindern! Alle täglichen Einrichtungen, wie Supermärkte, Grundschulen, Sportclubs und Freizeiteinrichtungen, befinden sich in Geh- oder Fahrradweite. Dank der nahen Ausfahrten (N11 und N207) und guter ÖPNV-Verbindungen ist auch die Erreichbarkeit hervorragend.

Einteilung

Erdgeschoss
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Zugang zum Badezimmer, der Zählerkasten, der integrierte Garage und dem Wohnzimmer. Die Badezimmerfläche ist ordentlich gefliest und mit einer Fontäne ausgestattet.

Wohnzimmer
Der Wohnraum ist dank großer Fensterpartien besonders hell. Die offene Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine gemütliche Sitzecke und Essbereich zu schaffen. Von der Wohnküche aus gelangt man sowohl zur Treppe als auch zum Hinterhof.

Küche
Auf der Vorderseite befindet sich die Küche in praktischer U-Form, ausgestattet mit unter anderem einem 4-Kochfelder-Gaskochfeld, Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Es gibt ausreichend Schubladen- und Arbeitsplatte – ein schöner Ort, um zu kochen und gleichzeitig mit dem Wohnbereich verbunden zu bleiben.

Erste Etage
Hier befinden sich vier sehr geräumige Schlafzimmer, so groß, dass ein zusätzliches Schlafzimmer zu den Möglichkeiten gehört. Jedes Schlafzimmer verfügt über viel Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung. Ob Sie mehrere Kinderzimmer, einen Homeoffice-Bereich oder eine Hobbyfläche benötigen – hier haben Sie alle Freiheiten.

Die Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem zweiten WC, einer Waschschüssel und einer Handtuchheizung ausgestattet. Funktional und vollständig!

Außenleben
Der Hinterhof ist mit einer Kombination aus Grün und Pflasterung in einer unterhaltsfreundlichen Weise angelegt und bietet viel Privatsphäre. Dank des großen Terrasses und der Sonnenschirme genießen Sie hier optimal sonnige Tage. Ein schöner Ort, um sich zu entspannen oder mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die eingebaute Garage ist ideal zum Abstellen von Fahrrädern, das Betreiben von Hobbys oder einfach als zusätzlicher Speicherplatz.

Besonderheiten

- Geräumige Eckenwohnung mit viel Potenzial (ca. 123 m² Wohnfläche) und herrlich ruhig gelegen
- Vier helle und königliche Schlafzimmer
- Garagen mit Zugang von innen
- Sonniger Garten mit Terrasse und Sonnenschutz
- Parken auf der eigenen Auffahrt und in der Straße
- Ruhevolle, grüne und kinderfreundliche Wohngegend
- Spielplatz in kurzer Entfernung
- Zu Fahrradentfernung von Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen
- Gute Erreichbarkeit über N11, N207 und öffentliche Verkehrsmittel

Eine Wohnung mit einer soliden Grundlage, viel Platz und einer fantastischen ruhigen Lage zwischen dem Grün. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet!